7 9. 0 0 0,- für 1 6 0 qm Gebäudeteil im ehemaligen Gutsanwesen in ländlicher Umgebung



Sonstige Kosten
4.600,- Euro inkl. MwSt.

Kontakt
Herr Jörg Harandt
Siebenbürgenstr. 44
90542 Eckental

09126-2959675
info@immounion24.de
www.immounion24.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms7804.

Objektkennung
IF1001127
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7 9. 0 0 0,- für 1 6 0 qm Gebäudeteil im ehemaligen Gutsanwesen in ländlicher Umgebung
Haus in 91595 Burgoberbach
Makler ms7804, Objektkennung IF1001127

Kaufpreis 79.000,00 € Festpreis
Zimmer 6,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 2
Baujahr 1928
Wohnfläche 160,00m²
Grundstück 250,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: bauernhaus-immo.de landstadt-immo.de altbau-immo.de

Lage

Burgoberbach mit seinen ca. 3200 Einwohnern liegt etwa 10 km südlich von Ansbach im Landkreis Mittelfranken.

Die Autobahnauffahrt auf die A6 liegt praktisch vor der Haustüre.

Auch die B13 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich im Ort.

Zudem ist Ansbach gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Im Sommer kann man am Badeweiher im Ortsteil Niederoberbach entspannen.

Unter anderem im FC/DJK Burgoberbach kann man sich zudem sportlich betätigen.

Objekt

1 6 0 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen im ehemaligen Landgut + ländlichea Umfeld + Hauswirtschaftsraum im EG + LAMINAT + Bad mit Dusche Wanne + SOFORT - frei = 79.000,- EUR;

Dieser SOFORT freie Gebäudeteil eines ehemaligen Landgutes wurde über die Jahre hinweg laufend renovierte und hat eine Gesamtwohnfläche von zirka 160 qm.

Das Gutsanwesen wurde ursprünglich im Jahr 1928 im ländlich geprägten Burgoberbach bei Ansbach errichtet.

Das Haus selbst wurde komplett mit Laminat, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Außenbereich mit Grünfläche ist auch vorhanden.

Ein GÜNSTIGES Wohnhaus für Familien mit Platzbedarf und schmalen Budget.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 79.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung

- ländlich geprägtes Umfeld

- Teilgebäude von ehemaligen Gutsanwesen

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- Hauswirtschafsraum im Erdgeschoss

- Tageslichtbad mit Dusche Wanne

- KfZ Stellplätze am Anwesen

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben

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Maklerprovision: 4.600,- inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1928
Zentralheizung, Öl
Verbrauchsausweis
135.00 kWh/(m²a)
Ja
06.11.2020


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