Charmantes Einfamilienhaus in der B-Siedlung Rüsselsheim – Gepflegt & Geräumig
Haus in 65428 Rüsselsheim
Makler ms2960, Objektkennung IF1173719

Kaufpreis	499.000,00 €
Zimmer	5,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	1939
Wohnfläche	120,00m²
Grundstück	720,00m²

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten B-Siedlung in Rüsselsheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 720 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht erhält. Daneben liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine gemütliche Essecke. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden und entspricht einem älteren, aber gepflegten Standard.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Eine zusätzliche Küche bietet weitere Möglichkeiten, und das vorhandene Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine sichere Parkmöglichkeit.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Möglichkeit für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Anbindung genießen möchten.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.





. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.